芒果体育关于水陆联运中心二平面设计期总平面及单体局部调整设计方案的批前公示

　　一、调整说明建设单位提出，为提高土地开发利用效率，丰富产品类型平面设计，同时结合实际使用功能要求，对二期总平面及建筑单体进行局部调整，取消原5#配送仓库与6#配送仓库之间的楼层货物运输通道;将5#配送仓库的进深由84米调整至60米平面设计，层数由2F提高至3F;取消原6#配送仓库芒果体育，新增两栋5F的电梯库(6#配送仓库及7#配送仓库)，场地及指标相应调整，调整后主要经济技术指标均符合建设用地规划条件要求芒果体育。

　　总建筑面积由148247.16㎡调整为168485.65㎡，其中计容建筑面积由206119.08㎡调整为247450.07㎡，容积率由1.317调整为1.456，调整后符合规划条件关于容积率不小于1.3且不大于1.5的要求。

　　总建筑占地面积由95327.50㎡调整为85086.90㎡，建筑系数由56.11%调整为50.08%，符合相关要求。

　　建筑高度由23.90米调整为38.9米，调整后建筑高度符合限高40米要求。

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　　停车位:机动车停车位由255个调整为337个，非机动车停车位1273个调整为1685个。